3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Amantea i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUELE, CORSO UMBERTO) fino a circa 945 €/m² nella più cara (CORECA- TONNARA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 158 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE - VIA GARIBALDI, CORSO VITTORIO EMANUEL | 875 | 4,5% | -16% |
| E1 CORECA- TONNARA | 945 | 4,3% | -1% |
| R1 ZONA RURALE - C.DA CHIAIE, FIUMARE, GIARDINI, CA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -9%
Compravendite/anno: ~158 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Amantea?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Amantea è di circa 945 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~945 €/m².
Qual è la zona più cara di Amantea?
La zona OMI E1 (Coreca- Tonnara), con un valore medio di circa 945 €/m².
Conviene comprare per affittare a Amantea?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗