5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Bardolino i valori delle abitazioni vanno da circa 1.950 €/m² nella zona più economica (CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILIZIA) fino a circa 3.900 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, CISANO E FASCIA COSTIERA TRA IL LAGO E LA SS.GARDESANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 22%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 141 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LAGO | n.d. | n.d. | — |
| D1 ENTROTERRA COLLINARE PANORAMICO A BASSA DENSITA | 2.300 | n.d. | +21% |
| B2 CAPOLUOGO, CISANO E FASCIA COSTIERA TRA IL LAGO | 3.900 | n.d. | +22% |
| C2 COMPARTI EDIFICATI AD EST DELLA SS.GARDESANA | 3.900 | n.d. | +22% |
| D2 CALMASINO E ZONE LIMITROFE A BASSA DENSITA EDILI | 1.950 | n.d. | +22% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +22%
Compravendite/anno: ~141 (2025) · -31% dal 2023
Quanto costa una casa a Bardolino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bardolino è di circa 3.900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.950 a ~3.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Bardolino?
La zona OMI B2 (Capoluogo, Cisano E Fascia Costiera Tra Il Lago E La Ss.Gardesana), con un valore medio di circa 3.900 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗