7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Avigliana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (RESIDENZIALE - S.S. 25 - C.SO EUROPA - FERROVIA TORINO MODANE) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE A NORD DEL LAGO GRANDE - VIA SUPPO - VIA REANO - VIA S.AGOSTINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 184 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 RESIDENZIALE A NORD DEL LAGO GRANDE - VIA SUPPO | 1.250 | 5,8% | +3% |
| C2 RESIDENZIALE - S.S. 25 - C.SO EUROPA - FERROVIA | 1.125 | 5,3% | -13% |
| D1 RESIDENZIALE A NORD DELLA DORA - S.S. 24 - VIA D | 1.170 | 5,1% | -13% |
| B1 CENTRO STORICO - P.ZA CONTE ROSSO - VIA UMBERTO | n.d. | n.d. | — |
| D3 INDUSTRIALE VECCHIA (MONTECATINI) - V.LE MARESCH | n.d. | n.d. | — |
| D4 RESIDENZIALE LAGHI - VIA MONGINEVRO - VIA GIAVEN | n.d. | n.d. | — |
| E1 RESIDENZIALE FRAZIONE BERTASSI - VIA MORTERA - V | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~184 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Avigliana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Avigliana è di circa 1.170 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Avigliana?
La zona OMI C1 (Residenziale A Nord Del Lago Grande - Via Suppo - Via Reano - Via S.Agostino), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Avigliana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗