Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D4 copre circa 2,7 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Residenziale Laghi - Via Monginevro - Via Giaveno - C.So Laghi - Via Sagra S.Michele».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 1.150–1.700 | 4,6–6,8 | 4,8% |
| Box | 480–720 | 3,0–4,5 | 7,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C1 Residenziale a Nord del Lago Grande | 1.250 | confina |
| E1 Residenziale Frazione Bertassi - Via | n.d. | confina |
| D3 Industriale Vecchia (Montecatini) | n.d. | confina |
| B1 Centro Storico - P.Za Conte Rosso - Via | n.d. | a 0,4 km |
| C2 Residenziale - S.S. 25 - C.So Europa | 1.125 | a 0,7 km |
| D1 Residenziale a Nord della Dora - S.S. | 1.170 | a 1,6 km |
La zona D4 confina direttamente con C1, E1, D3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D4 di Avigliana?
La zona D4 copre circa 2,7 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Residenziale Laghi - Via Monginevro - Via Giaveno - C.So Laghi - Via Sagra S.Michele».
Con quali zone confina la zona D4 di Avigliana?
La zona D4 confina con C1, E1, D3, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗