2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 42 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 TERRITORIO URBANIZZATO DI ANTICA FORMAZIONE S.P. | 750 | 6,9% | -3% |
| R1 AREE EXTRAURBANE MONTANE S.COM.ALLA PRESA DI BOB | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~42 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Valgioie?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Valgioie è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Valgioie?
La zona OMI B1 (Territorio Urbanizzato Di Antica Formazione S.P.Della Braida, S.Com.Di Giaveno, B.Ta Tortorello, B.Ta Giovana), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Valgioie?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗