6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Atessa i valori delle abitazioni vanno da circa 442 €/m² nella zona più economica (ISOLA TERRITORIALE) fino a circa 920 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 56 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 COMPRENSORIO VAL DI SANGRO | 840 | 6,1% | +4% |
| D1 ESPANSIONE | 875 | 5,5% | +0% |
| R4 LOCALITA' GIARROCCO E DINTORNI | 610 | 5,4% | -2% |
| R5 RESTANTE TERRITORIO | 610 | 5,4% | -2% |
| B1 CENTRO STORICO | 920 | 5,3% | -1% |
| R2 ISOLA TERRITORIALE | 442 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~56 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Atessa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Atessa è di circa 840 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~442 a ~920 €/m².
Qual è la zona più cara di Atessa?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 920 €/m².
Conviene comprare per affittare a Atessa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗