4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Assago i valori delle abitazioni vanno da circa 2.175 €/m² nella zona più economica (CENTRO) fino a circa 2.375 €/m² nella più cara (PERIFERIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 123 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 40% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO | 2.175 | 4,8% | +10% |
| D1 PERIFERIA | 2.375 | 4,4% | +16% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~123 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Assago?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Assago è di circa 2.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.175 a ~2.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Assago?
La zona OMI D1 (Periferia), con un valore medio di circa 2.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Assago?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗