3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Buccinasco i valori delle abitazioni vanno da circa 2.250 €/m² nella zona più economica (I MAGGIO, RESISTENZA, LOMBARDIA) fino a circa 2.325 €/m² nella più cara (ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 359 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 51% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 I MAGGIO, RESISTENZA, LOMBARDIA | 2.250 | 4,5% | +14% |
| D1 ALPINI, GREPPI, ROVIDO, TANGENZIALE | 2.325 | 4,3% | +4% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~359 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Buccinasco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Buccinasco è di circa 2.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.250 a ~2.325 €/m².
Qual è la zona più cara di Buccinasco?
La zona OMI D1 (Alpini, Greppi, Rovido, Tangenziale), con un valore medio di circa 2.325 €/m².
Conviene comprare per affittare a Buccinasco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗