5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Arquata Scrivia i valori delle abitazioni vanno da circa 460 €/m² nella zona più economica (BORGATA SOTTOVALLE) fino a circa 675 €/m² nella più cara (AREA NORD VERSO VARINELLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 16%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 118 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO | 550 | 8,1% | -19% |
| D1 ZONE PERIFERICHE, RIGOROSO, VOCEMOLA | 475 | 6,3% | -13% |
| C1 AREA NORD VERSO VARINELLA | 675 | 6,2% | -17% |
| E1 BORGATA SOTTOVALLE | 460 | 5,2% | -12% |
| R1 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -16%
Compravendite/anno: ~118 (2025) · +49% dal 2023
Quanto costa una casa a Arquata Scrivia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arquata Scrivia è di circa 550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~460 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Arquata Scrivia?
La zona OMI C1 (Area Nord Verso Varinella), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arquata Scrivia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗