3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Arenzano i valori delle abitazioni vanno da circa 2.950 €/m² nella zona più economica (PIANA-CENTRO STORICO-TERRALBA-ZONE COLLINARI) fino a circa 3.450 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA-PINETA-TERRAROSSA-UNITA` D`ITALIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 219 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIANA-CENTRO STORICO-TERRALBA-ZONE COLLINARI | 2.950 | 3,2% | +6% |
| B2 FASCIA COSTIERA-PINETA-TERRAROSSA-UNITA` D`ITALI | 3.450 | 3,1% | +3% |
| R1 REGIONE AGRARIA N. 6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~219 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Arenzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arenzano è di circa 3.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.950 a ~3.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Arenzano?
La zona OMI B2 (Fascia Costiera-Pineta-Terrarossa-Unita` D`Italia), con un valore medio di circa 3.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arenzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗