4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Basilicata
A Aliano i valori delle abitazioni vanno da circa 430 €/m² nella zona più economica (FG 44P - 50P - 49P - BORGO ALIANELLO) fino a circa 625 €/m² nella più cara (-FG 17P- 18P-20P -STRADA COMUNALE FONTANELLE-PIAZZA S. L.GONZAGA-STR. PROV. STIGLIANO/ALIANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3a.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FG 44P - 50P - 49P - BORGO ALIANELLO | 430 | 4,6% | +0% |
| D1 -FG 17P- 18P-20P -STRADA COMUNALE FONTANELLE-PIA | 625 | 3,7% | +0% |
| B1 FG18P - 19 -MERCATO-P.ZA S. L GONZAGA- GARIBALDI | 542 | 3,7% | +0% |
| R1 COLLINE DEL SAURO E DELLA SALANDRELLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · +30% dal 2023
Quanto costa una casa a Aliano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Aliano è di circa 542 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~430 a ~625 €/m².
Qual è la zona più cara di Aliano?
La zona OMI D1 (-Fg 17P- 18P-20P -Strada Comunale Fontanelle-Piazza S. L.Gonzaga-Str. Prov. Stigliano/Aliano), con un valore medio di circa 625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Aliano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗