Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R4 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale Zona Sud».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 900–1.200 | 4,4–5,5 | 5,7% |
| Ville e Villini | 1.200–1.500 | 6,0–7,4 | 6,0% |
| Box | 480–630 | 1,8–2,5 | 4,6% |
| Magazzini | 410–550 | 2,1–3,0 | 6,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E1 Fiobbo, Vall'Alta | 1.275 | confina |
| R3 Restante Parte del Territorio Comunale | n.d. | confina |
| D3 Strada Prov. 35, Bondo Petello | 1.400 | confina |
| B2 Centro Urbano | 1.375 | a 0,4 km |
La zona R4 confina direttamente con E1, R3, D3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R4 di Albino?
La zona R4 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Restante Parte del Territorio Comunale Zona Sud».
Con quali zone confina la zona R4 di Albino?
La zona R4 confina con E1, R3, D3, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗