4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Voghera i valori delle abitazioni vanno da circa 630 €/m² nella zona più economica (SEMICENTRALE) fino a circa 900 €/m² nella più cara (PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 18%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 739 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA DUOMO E CENTRO STORICO | 900 | 6,5% | -14% |
| D1 PERIFERICA | 875 | 4,7% | -27% |
| R1 ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 10) - INTER | n.d. | n.d. | — |
| C1 SEMICENTRALE | 630 | n.d. | -7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -18%
Compravendite/anno: ~739 (2025) · +9% dal 2023
Quanto costa una casa a Voghera?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Voghera è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~630 a ~900 €/m².
Qual è la zona più cara di Voghera?
La zona OMI B1 (Piazza Duomo E Centro Storico), con un valore medio di circa 900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Voghera?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗