4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Villaverla i valori delle abitazioni vanno da circa 960 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E ADIACENTE AREA DI ESPANSIONE E ZONE PRODUTTIVE EST E OVEST) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (ZONA A PREVALENTE VOCAZIONE RURALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 53 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E ADIACENTE AREA DI ESPANSIONE E | 960 | 6,1% | +0% |
| R1 ZONA A PREVALENTE VOCAZIONE RURALE | 1.250 | n.d. | +0% |
| D1 ZONA PERIFERICA A PREVALENTE DESTINAZIONE PRODUT | 1.250 | n.d. | +0% |
| E1 FRAZIONE DI NOVOLEDO | 1.250 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~53 (2025) · +18% dal 2023
Quanto costa una casa a Villaverla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Villaverla è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~960 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Villaverla?
La zona OMI R1 (Zona A Prevalente Vocazione Rurale), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Villaverla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗