13 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Verbania i valori delle abitazioni vanno da circa 1.300 €/m² nella zona più economica (TECNOPARCO - STAZIONE) fino a circa 2.050 €/m² nella più cara (LUNGOLAGO DI INTRA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 449 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 71% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D8 TECNOPARCO - STAZIONE | 1.300 | 4,2% | +6% |
| B5 LUNGOLAGO DI INTRA | 2.050 | 4,2% | +8% |
| C1 S.ANNA, TRIBUNALE, ACETATI | 1.700 | 4,2% | +6% |
| B2 PALLANZA - SUNA | 1.925 | 4,2% | +10% |
| R1 RURALE MONTANA MONTEROSSO | 1.400 | 4,1% | +6% |
| B1 ABITATO DI INTRA | 1.800 | 4,1% | +9% |
| D3 TROBASO - POSSACCIO - RENCO - UNCHIO | 1.600 | 4,1% | +8% |
| D4 FONDOTOCE - TRE PONTI - CAVANDONE | 1.500 | 4,1% | +9% |
| D5 MADONNA DI CAMPAGNA - PLUSC | 1.550 | 4,1% | +7% |
| D1 SUNA COLLINARE | 1.725 | 4,0% | +8% |
| C3 CASTAGNOLA - VILLA TARANTO - LUNGO LAGO VILLA GI | 2.050 | 3,9% | +5% |
| D2 ZOVERALLO - BIGANZOLO | 1.675 | 3,9% | +8% |
| R2 RURALE MONTANA NORD | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~449 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Verbania?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Verbania è di circa 1.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.300 a ~2.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Verbania?
La zona OMI B5 (Lungolago Di Intra), con un valore medio di circa 2.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Verbania?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗