5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Vedano Olona i valori delle abitazioni vanno da circa 1.165 €/m² nella zona più economica (V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V. BARLASSINA, V. PIAVE.) fino a circa 1.250 €/m² nella più cara (V. ROMA, V. DEI MARTIRI, V. VISCONTI, V. PAPA INNOCENZO, V. DON MINZONI, V. SAN PANCRAZIO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 24%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 71 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V. ROMA, V. DEI MARTIRI, V. VISCONTI, V. PAPA IN | 1.250 | 4,4% | +25% |
| C1 V. I MAGGIO, V. BELLINI, V. XXV APRILE, V. DANTE | 1.200 | 4,3% | +23% |
| D1 V. DE AMICIS V. BIXIO, V. ALPINI, V. VIRGILIO, V | 1.165 | 4,1% | +23% |
| R3 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +24%
Compravendite/anno: ~71 (2025) · -26% dal 2023
Quanto costa una casa a Vedano Olona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Vedano Olona è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.165 a ~1.250 €/m².
Qual è la zona più cara di Vedano Olona?
La zona OMI B1 (V. Roma, V. Dei Martiri, V. Visconti, V. Papa Innocenzo, V. Don Minzoni, V. San Pancrazio.), con un valore medio di circa 1.250 €/m².
Conviene comprare per affittare a Vedano Olona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗