3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Valle di Casies i valori delle abitazioni vanno da circa 1.800 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA RIEBINSEN E PRATERIA, ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE) fino a circa 2.800 €/m² nella più cara (FRAZIONI DI COLLI E SANTA MADDALENA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 25%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRI ABITATI DEL CAPOLUOGO S. MARTINO | 2.550 | 3,3% | +31% |
| R2 ZONA RESIDUALE AGRICOLA E LOCALITA RIEBINSEN E P | 1.800 | 3,0% | +16% |
| E1 FRAZIONI DI COLLI E SANTA MADDALENA | 2.800 | 3,0% | +27% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +25%
Quanto costa una casa a Valle di Casies?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Valle di Casies è di circa 2.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.800 a ~2.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Valle di Casies?
La zona OMI E1 (Frazioni Di Colli E Santa Maddalena), con un valore medio di circa 2.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Valle di Casies?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗