3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 111 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE BORGATE COMBA, MOLINO, RUADAMONTE, GERO | 700 | 8,3% | -3% |
| R2 ZONA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
| D1 FRAZIONI MONTANE STRADA VICINALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~111 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Coazze?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Coazze è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~700 €/m².
Qual è la zona più cara di Coazze?
La zona OMI B1 (Centrale Borgate Comba, Molino, Ruadamonte, Gerola, Castagna), con un valore medio di circa 700 €/m².
Conviene comprare per affittare a Coazze?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗