4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Urbania i valori delle abitazioni vanno da circa 735 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) fino a circa 955 €/m² nella più cara (SEMICENTRALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 66 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 950 | 4,9% | -4% |
| D1 PERIFERICA | 840 | 4,8% | -3% |
| R1 AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA | 735 | 4,7% | -3% |
| C1 SEMICENTRALE | 955 | 4,4% | -4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~66 (2025) · -20% dal 2023
Quanto costa una casa a Urbania?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Urbania è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~735 a ~955 €/m².
Qual è la zona più cara di Urbania?
La zona OMI C1 (Semicentrale), con un valore medio di circa 955 €/m².
Conviene comprare per affittare a Urbania?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗