7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Tradate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.105 €/m² nella zona più economica (ZONA PERIFERICA SUD-OVEST A CAVALLO DELLA VIA EUROPA) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 12%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 303 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 ZONA PERIFERICA SUD-OVEST A CAVALLO DELLA VIA EU | 1.105 | 4,3% | +8% |
| C2 ZONA LOCALIZZATA LUNGO LA LINEA FERROVIARIA FNM | 1.300 | 4,0% | -10% |
| B1 V.CARDUCCI,V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FN | 1.375 | 3,4% | +44% |
| D5 LOCALITA CEPPINE | 1.425 | 3,4% | +8% |
| D1 LOCALITA ABBIATEGUAZZONE | 1.475 | 3,3% | +26% |
| C1 ZONA PEDECOLLINARE AD EST DEL CENTRO STORICO DI | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +12%
Compravendite/anno: ~303 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Tradate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tradate è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.105 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Tradate?
La zona OMI D1 (Localita Abbiateguazzone), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tradate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗