4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Terzigno i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (CORSO ALESSANDRO VOLTA, VIA NAZIONALE PASSANTI, CIRCUMVALLAZIONE BOSCOTRECASE) fino a circa 945 €/m² nella più cara (CENTRO: VIA AVINI, VIA GALILEI, TRATTI CENTRALI DI VIA VERDI E VIA LEONARDO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 53 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO: VIA AVINI, VIA GALILEI, TRATTI CENTRALI | 945 | 4,3% | +0% |
| D3 CORSO ALESSANDRO VOLTA, VIA NAZIONALE PASSANTI, | 905 | 4,0% | +0% |
| D4 PRIMA CINTURA PERIFERICA: SVINCOLO SS.268 DEL VE | 905 | 4,0% | +0% |
| R3 PENDICI DEL VESUVIO - CAVE SARI E RANIERI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~53 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Terzigno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Terzigno è di circa 905 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~945 €/m².
Qual è la zona più cara di Terzigno?
La zona OMI B1 (Centro: Via Avini, Via Galilei, Tratti Centrali Di Via Verdi E Via Leonardo), con un valore medio di circa 945 €/m².
Conviene comprare per affittare a Terzigno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗