7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Teolo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI TRAMONTE, CONFINE MONTEORTONE) fino a circa 1.275 €/m² nella più cara (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 79 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 FRAZIONI DI TRAMONTE, CONFINE MONTEORTONE | 1.175 | 4,6% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.225 | 4,4% | +0% |
| E1 FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FER | 1.275 | 4,2% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| E2 ZONA PRODUTTIVA, VIA MEUCCI, VIA VOLTA | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~79 (2025) · -34% dal 2023
Quanto costa una casa a Teolo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Teolo è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.275 €/m².
Qual è la zona più cara di Teolo?
La zona OMI E1 (Frazioni Di Treponti - Bresseo - S. Biagio - Feriole), con un valore medio di circa 1.275 €/m².
Conviene comprare per affittare a Teolo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗