5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Tarvisio i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (LOC. PLEZZUT E CAVE DEL PREDIL) fino a circa 1.950 €/m² nella più cara (LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 LOC. TARVISIO C.LE. - BOSCOVERDE - RUTTE - COCCA | 925 | 5,2% | +0% |
| D2 LOC. PLEZZUT E CAVE DEL PREDIL | 650 | 4,8% | +0% |
| B2 LOC. CAMPOROSSO E RIMANENTE ZONA CAPOLUOGO | 1.950 | 3,7% | +24% |
| B1 ZONA CENTRALE CAPOLUOGO | 1.550 | 3,7% | +15% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Quanto costa una casa a Tarvisio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Tarvisio è di circa 1.550 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~1.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Tarvisio?
La zona OMI B2 (Loc. Camporosso E Rimanente Zona Capoluogo), con un valore medio di circa 1.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Tarvisio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗