4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Umbria
A Stroncone i valori delle abitazioni vanno da circa 775 €/m² nella zona più economica (CANEPINE-I PRATI-CIMITELLE) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (ESPANSIONE -S.LUCIA-LE PIANE-CERRETA-CISTERNA-COLLARELLO-PICIOLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 59 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 800 | 7,1% | +0% |
| E3 CANEPINE-I PRATI-CIMITELLE | 775 | 6,0% | +0% |
| E1 ESPANSIONE -S.LUCIA-LE PIANE-CERRETA-CISTERNA-CO | 1.050 | 5,3% | +17% |
| R4 RURALE-COPPE-AGUZZO-FINOCCHIETO-VASCIANO | 800 | 5,1% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~59 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Stroncone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stroncone è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~775 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Stroncone?
La zona OMI E1 (Espansione -S.Lucia-Le Piane-Cerreta-Cisterna-Collarello-Piciolo), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stroncone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗