3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Stalettì i valori delle abitazioni vanno da circa 710 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA (COPANELLO- S. MARIA DEL MARE- CAMINIA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 65 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 925 | 5,3% | -2% |
| E2 FASCIA LITORANEA (COPANELLO- S. MARIA DEL MARE- | 1.175 | 4,8% | -2% |
| R1 ZONA RURALE | 710 | n.d. | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~65 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Stalettì?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Stalettì è di circa 925 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~710 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Stalettì?
La zona OMI E2 (Fascia Litoranea (Copanello- S. Maria Del Mare- Caminia)), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Stalettì?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗