4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Soriano nel Cimino i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FONTANA) fino a circa 775 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 142 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo. Sul fronte energetico, il 81% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ESPANSIONE | 750 | 6,2% | -14% |
| R3 MADONNA DI LORETO - SANT'EUTIZIO - COSTA DEL FON | 700 | 6,0% | -7% |
| B1 CENTRO STORICO | 775 | 6,0% | -6% |
| R2 AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -13%
Compravendite/anno: ~142 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Soriano nel Cimino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Soriano nel Cimino è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Soriano nel Cimino?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Soriano nel Cimino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗