6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Silandro i valori delle abitazioni vanno da circa 1.800 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA, ZONA PRODUTTIVA VEZZANO SUD) fino a circa 3.550 €/m² nella più cara (ZONA SEMICENTRALE DI SILANDRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R5 ZONA RESIDUALE AGRICOLA, ZONA PRODUTTIVA VEZZANO | 1.800 | 3,9% | +16% |
| D1 ZONA CASERME E CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI DI | 2.200 | 3,8% | +0% |
| E1 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI VEZZANO | 2.000 | 3,8% | +0% |
| C1 ZONA SEMICENTRALE DI SILANDRO | 3.550 | 3,8% | +8% |
| B1 CENTRO STORICO | 2.450 | 3,7% | +27% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE SILANDRO EST | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Quanto costa una casa a Silandro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Silandro è di circa 2.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.800 a ~3.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Silandro?
La zona OMI C1 (Zona Semicentrale Di Silandro), con un valore medio di circa 3.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Silandro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗