3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Castelbello-Ciardes i valori delle abitazioni vanno da circa 1.925 €/m² nella zona più economica (ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE E MONTAGNA) fino a circa 3.750 €/m² nella più cara (CENTRI ABITATI DI CASTELBELLO E CIARDES). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 56%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 ZONA RESIDUALE AGRICOLA DI FONDOVALLE E MONTAGNA | 1.925 | 3,3% | +17% |
| B1 CENTRI ABITATI DI CASTELBELLO E CIARDES | 3.750 | 3,0% | +53% |
| E1 ZONA PRODUTTIVA E ARTIGIANALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +56%
Quanto costa una casa a Castelbello-Ciardes?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelbello-Ciardes è di circa 3.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.925 a ~3.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelbello-Ciardes?
La zona OMI B1 (Centri Abitati Di Castelbello E Ciardes), con un valore medio di circa 3.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelbello-Ciardes?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗