7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sicignano degli Alburni i valori delle abitazioni vanno da circa 590 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 730 €/m² nella più cara (P.ZZA PLEBISCITO - P.ZZA UMBERTO I - P.ZZA DEL SEMINARIO - VIA V.EMANUELE E STRADE LIMITROFE -). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 19 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 P.ZZA PLEBISCITO - P.ZZA UMBERTO I - P.ZZA DEL S | 730 | 3,8% | +2% |
| R1 RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE | 590 | 3,6% | +2% |
| E5 CASTELLUCCIO COSENTINO | 590 | 3,6% | +2% |
| E3 GALDO | 640 | 3,5% | +2% |
| E4 SCORZO,ZUPPINO | 640 | 3,5% | +2% |
| E6 TERRANOVA | 590 | 3,4% | +2% |
| D1 VIA PROV.LE UMBERTO I - VICINALE CAVERNA D AMBRO | 675 | 3,1% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~19 (2025) · -24% dal 2023
Quanto costa una casa a Sicignano degli Alburni?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sicignano degli Alburni è di circa 640 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~590 a ~730 €/m².
Qual è la zona più cara di Sicignano degli Alburni?
La zona OMI B1 (P.Zza Plebiscito - P.Zza Umberto I - P.Zza Del Seminario - Via V.Emanuele E Strade Limitrofe -), con un valore medio di circa 730 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sicignano degli Alburni?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗