6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Sesto Calende i valori delle abitazioni vanno da circa 1.075 €/m² nella zona più economica (ZONA PERIFERICA A NORD DAL CENTRO - LOCALITA LENTATE VERBANO) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (C.SO MATTEOTTI, V. GRAMSCI, V. BELVEDERE, VIALE ITALIA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 224 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 62% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 ZONA PERIFERICA AL LIMITE CON L AREA AGRICOLA BO | 1.150 | 4,6% | +12% |
| B1 C.SO MATTEOTTI, V. GRAMSCI, V. BELVEDERE, VIALE | 1.400 | 4,5% | +12% |
| D2 LOCALITA LISANZA : ZONA PERIFERICA AD OVEST DA | 1.100 | 4,4% | +13% |
| C1 LINEA FERROVIARIA FS VIA ROSSELLI. | 1.300 | 4,3% | +13% |
| E2 ZONA PERIFERICA A NORD DAL CENTRO - LOCALITA LEN | 1.075 | 4,0% | +8% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~224 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Sesto Calende?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sesto Calende è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.075 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Sesto Calende?
La zona OMI B1 (C.So Matteotti, V. Gramsci, V. Belvedere, Viale Italia.), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sesto Calende?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗