4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Seriate i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVIA, VIA MARCONI) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 403 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 49% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVI | 1.425 | 6,3% | -3% |
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.475 | 6,1% | +0% |
| D3 ZONA INDUSTRIALE, CENTRI COMMERCIALI | 1.475 | 6,1% | +0% |
| C1 VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671 | 1.625 | 5,5% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~403 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Seriate?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Seriate è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Seriate?
La zona OMI C1 (Via Brusaporto, Cimitero, Ss671), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Seriate?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗