4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gorle i valori delle abitazioni vanno da circa 1.750 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 1.900 €/m² nella più cara (QUARTIERE BAIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 25%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 106 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 49% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 1.750 | 4,8% | +0% |
| D2 ZONA INDUSTRIALE | 1.750 | 4,8% | +0% |
| C1 QUARTIERE BAIO | 1.900 | 4,5% | +0% |
| R2 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +25%
Compravendite/anno: ~106 (2025) · +83% dal 2023
Quanto costa una casa a Gorle?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gorle è di circa 1.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.750 a ~1.900 €/m².
Qual è la zona più cara di Gorle?
La zona OMI C1 (Quartiere Baio), con un valore medio di circa 1.900 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gorle?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗