6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Saronno i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, V.VARESE, V. DI VITTORIO, V.LAINATI, V. CARSO) fino a circa 1.950 €/m² nella più cara (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 635 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 ZONA AD OVEST DELLA FNM DELIMITATA DA V. MILANO, | 1.375 | 4,9% | +8% |
| C2 ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORAT | 1.700 | 4,1% | +19% |
| C1 ZONA A NORD DEL CENTRO DELIMITATA DA VIA VOLONTE | 1.675 | 4,1% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P | 1.900 | 3,7% | +4% |
| D1 ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE | 1.950 | 3,4% | +18% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~635 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Saronno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Saronno è di circa 1.700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~1.950 €/m².
Qual è la zona più cara di Saronno?
La zona OMI D1 (Zona Periferica Attraversata Dalla Ss 527 (Viale Lombardia E Ss 233.), con un valore medio di circa 1.950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Saronno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗