4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Santorso i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO) fino a circa 1.200 €/m² nella più cara (TERRITORIO AGRICOLO SUD/OVEST). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 NUCLEO CITTADINO STORICO | 950 | 5,9% | -4% |
| R1 TERRITORIO AGRICOLO PEDEMONTANO | 850 | n.d. | -5% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE (AREA SUD) | 875 | n.d. | -2% |
| R2 TERRITORIO AGRICOLO SUD/OVEST | 1.200 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Santorso?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santorso è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.200 €/m².
Qual è la zona più cara di Santorso?
La zona OMI R2 (Territorio Agricolo Sud/Ovest), con un valore medio di circa 1.200 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santorso?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗