5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Zanè i valori delle abitazioni vanno da circa 790 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA NORD-OVEST)) fino a circa 985 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 65 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 985 | 6,0% | +0% |
| R1 TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA | 790 | n.d. | +0% |
| D1 AREA DI ESPANSIONE CONSOLIDATA (RESIDENZIALE IND | 820 | n.d. | +0% |
| R3 TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA | 790 | n.d. | +0% |
| R2 TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA (AREA | 790 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~65 (2025) · +35% dal 2023
Quanto costa una casa a Zanè?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Zanè è di circa 790 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~790 a ~985 €/m².
Qual è la zona più cara di Zanè?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 985 €/m².
Conviene comprare per affittare a Zanè?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗