3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Santo Stefano in Aspromonte i valori delle abitazioni vanno da circa 480 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE MANNOLI E TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN ZONA RURALE) fino a circa 620 €/m² nella più cara (FRAZIONE GAMBARIE D`ASPROMONTE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 FRAZIONE GAMBARIE D`ASPROMONTE | 620 | 4,4% | -1% |
| B1 CORSO GARIBALDI, VIA MORABITO, PIAZZA ROMEO. | 620 | 4,4% | -1% |
| R1 FRAZIONE MANNOLI E TERRITORIO COMUNALE RESIDUO I | 480 | 4,1% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · +350% dal 2023
Quanto costa una casa a Santo Stefano in Aspromonte?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santo Stefano in Aspromonte è di circa 620 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~480 a ~620 €/m².
Qual è la zona più cara di Santo Stefano in Aspromonte?
La zona OMI E3 (Frazione Gambarie D`Aspromonte), con un valore medio di circa 620 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santo Stefano in Aspromonte?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗