3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Santo Stefano d'Aveto i valori delle abitazioni vanno da circa 1.095 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` ALLEGREZZE E LA VILLA) fino a circa 1.135 €/m² nella più cara (SANTO STEFANO D`AVETO CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 SANTO STEFANO D`AVETO CAPOLUOGO | 1.135 | 4,4% | +0% |
| D1 LOCALITA` ALLEGREZZE E LA VILLA | 1.095 | 4,1% | +0% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO - REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · -35% dal 2023
Quanto costa una casa a Santo Stefano d'Aveto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santo Stefano d'Aveto è di circa 1.135 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.095 a ~1.135 €/m².
Qual è la zona più cara di Santo Stefano d'Aveto?
La zona OMI B1 (Santo Stefano D`Aveto Capoluogo), con un valore medio di circa 1.135 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santo Stefano d'Aveto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗