3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Pescantina i valori delle abitazioni vanno da circa 1.525 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DIREZIONE CAPOLUOGO) fino a circa 1.650 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI,SETTIMO E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 17%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 205 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO, FRAZ. BALCONI,SETTIMO E COMPARTI EDIF | 1.650 | 4,1% | +18% |
| R1 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | n.d. | n.d. | — |
| D1 FRAZIONE OSPEDALETTO E EDIFICAZIONE SPARSA IN DI | 1.525 | n.d. | +15% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +17%
Compravendite/anno: ~205 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Pescantina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pescantina è di circa 1.650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.525 a ~1.650 €/m².
Qual è la zona più cara di Pescantina?
La zona OMI B1 (Capoluogo, Fraz. Balconi,Settimo E Comparti Edificati Limitrofi), con un valore medio di circa 1.650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pescantina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗