5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Sant'Agata de' Goti i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (BAGNOLI - CAPITONE) fino a circa 925 €/m² nella più cara (CENTRALE - VIA PENNINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 68 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRALE - VIA PENNINO | 925 | 4,9% | +9% |
| B1 CENTRO STORICO | 750 | 4,8% | +9% |
| E1 BAGNOLI - CAPITONE | 625 | 4,6% | +0% |
| E2 FAGGIANO - OSPEDALE | 625 | 4,3% | +0% |
| R2 AGRICOLA | 625 | 4,3% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~68 (2025) · +3% dal 2023
Quanto costa una casa a Sant'Agata de' Goti?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sant'Agata de' Goti è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~925 €/m².
Qual è la zona più cara di Sant'Agata de' Goti?
La zona OMI B2 (Centrale - Via Pennino), con un valore medio di circa 925 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sant'Agata de' Goti?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗