4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Moiano i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (CONTRADA MONTICELLO - CONTRADA PORRETTA) fino a circa 750 €/m² nella più cara (LUZZANO - SAN VITO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 27 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B3 VIA ROMA - PIAZZA UMBERTO I | 725 | 5,4% | +0% |
| E1 LUZZANO - SAN VITO | 750 | 5,2% | +0% |
| D3 VIA STELLA - S.P. TUORO | 750 | 5,2% | +0% |
| R2 CONTRADA MONTICELLO - CONTRADA PORRETTA | 625 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~27 (2025) · +50% dal 2023
Quanto costa una casa a Moiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Moiano è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Moiano?
La zona OMI E1 (Luzzano - San Vito), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Moiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗