3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Dugenta i valori delle abitazioni vanno da circa 600 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA) fino a circa 650 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE - VIA NAZIONALE, VIA RISORGIMENTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 17 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA TERRACCIANO - VIA CALABRONI | 625 | 5,0% | +0% |
| R2 AGRICOLA | 600 | 5,0% | +0% |
| B2 ZONA CENTRALE - VIA NAZIONALE, VIA RISORGIMENTO | 650 | 4,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~17 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Dugenta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Dugenta è di circa 625 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~600 a ~650 €/m².
Qual è la zona più cara di Dugenta?
La zona OMI B2 (Zona Centrale - Via Nazionale, Via Risorgimento), con un valore medio di circa 650 €/m².
Conviene comprare per affittare a Dugenta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗