4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A San Vito al Tagliamento i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO: P.ZZA DEL POPOLO, V. AMALTEO, A.L. MORO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 162 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 800 | 4,7% | +0% |
| E1 FRAZIONE SAVORGNANO | 825 | 4,5% | +0% |
| D1 BORGATE CONURBATE B.GO FABBRIA, B.GO FONTANIS, B | 1.125 | 4,5% | +12% |
| B2 CAPOLUOGO: P.ZZA DEL POPOLO, V. AMALTEO, A.L. MO | 1.225 | 3,7% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~162 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a San Vito al Tagliamento?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Vito al Tagliamento è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di San Vito al Tagliamento?
La zona OMI B2 (Capoluogo: P.Zza Del Popolo, V. Amalteo, A.L. Moro), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Vito al Tagliamento?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗