5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Sesto al Reghena i valori delle abitazioni vanno da circa 750 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 800 €/m² nella più cara (LOCALITA' VISSIGNANO E BAGNAROLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 58 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 750 | 5,0% | +0% |
| E4 LOCALITA' VISSIGNANO E BAGNAROLA | 800 | 4,7% | +0% |
| E3 FRAZIONE DI RAMUSCELLO | 800 | 4,7% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA CARDINALE B | 800 | 4,7% | +0% |
| E2 LOCALITA' CASETTE | 800 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~58 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a Sesto al Reghena?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sesto al Reghena è di circa 800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~750 a ~800 €/m².
Qual è la zona più cara di Sesto al Reghena?
La zona OMI E4 (Localita' Vissignano E Bagnarola), con un valore medio di circa 800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sesto al Reghena?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗