4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Casarsa della Delizia i valori delle abitazioni vanno da circa 800 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.005 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO: P.ZZA ITALIA, V. G.A. PASOLINI, SEGLUZZA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 99 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 54% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI | 800 | 5,2% | +0% |
| E1 FRAZIONI S. FLORIANO, S. GIOVANNI | 935 | 4,5% | +2% |
| B1 CAPOLUOGO: P.ZZA ITALIA, V. G.A. PASOLINI, SEGLU | 1.005 | 4,5% | +3% |
| D1 BORGATE CONURBATE: CENTATA, RIVIS, TURRIDETTA | 975 | 3,7% | +13% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~99 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Casarsa della Delizia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Casarsa della Delizia è di circa 975 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~800 a ~1.005 €/m².
Qual è la zona più cara di Casarsa della Delizia?
La zona OMI B1 (Capoluogo: P.Zza Italia, V. G.A. Pasolini, Segluzza), con un valore medio di circa 1.005 €/m².
Conviene comprare per affittare a Casarsa della Delizia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗