Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di San Nicola Manfredi con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 650–900 | 3.4–5.0 |
| Ville e Villini | 950–1400 | 5.0–7.5 |
| Negozi | 650–900 | 4.6–7.2 |
| Box | 490–600 | 2.2–3.3 |
| Magazzini | 300–375 | 1.4–2.0 |
| Laboratori | 560–690 | 2.6–3.8 |
| Capannoni industriali | 385–455 | 1.9–2.5 |
| Capannoni tipici | 325–400 | 1.6–2.0 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗