Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di San Nicola Manfredi con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-18%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 750–1050 | 4.0–6.0 |
| Ville e Villini | 1200–1600 | 5.5–8.2 |
| Negozi | 1000–1400 | 7.0–11.0 |
| Uffici | 700–930 | 4.7–6.7 |
| Box | 490–600 | 2.2–3.3 |
| Magazzini | 600–820 | 2.8–4.5 |
| Laboratori | 500–670 | 2.4–3.3 |
| Capannoni industriali | 400–560 | 2.0–2.9 |
| Capannoni tipici | 360–500 | 1.9–2.5 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗