Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di San Nicola Manfredi con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-21%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 6,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 600–900 | 3.0–4.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 500–750 | 2.4–3.6 |
| Ville e Villini | 1000–1500 | 5.5–8.2 |
| Negozi | 750–950 | 5.0–7.8 |
| Uffici | 670–860 | 4.5–6.5 |
| Box | 490–600 | 2.2–3.3 |
| Magazzini | 670–820 | 3.1–4.5 |
| Laboratori | 550–680 | 2.5–3.7 |
| Capannoni industriali | 325–400 | 1.6–2.0 |
| Capannoni tipici | 260–325 | 1.1–1.9 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗