Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di San Nicola la Strada con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 930–1350 | 3.9–5.4 |
| Abitazioni di tipo economico | 630–930 | 2.6–3.4 |
| Negozi | 900–1800 | 5.8–11.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 930–1350 €/m² · ottimo 1000–1450 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗