Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di San Gemini con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 800–1200 | 3.3–6.5 |
| Ville e Villini | 700–1200 | 3.5–6.0 |
| Negozi | 800–1200 | 3.7–7.3 |
| Uffici | 600–1000 | 3.6–6.2 |
| Box | 700–1000 | 4.0–5.5 |
| Magazzini | 300–600 | 1.3–2.5 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗