Fascia R (extraurbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 6,7 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 300–440 | 1,2–1,6 | 4,5% |
| Ville e Villini | 385–560 | 1,5–1,9 | 4,3% |
| Box | 240–325 | 1,4–1,7 | 6,6% |
| Magazzini | 290–440 | 1,5–2,2 | 6,1% |
| Laboratori | 335–480 | 1,8–2,6 | 6,5% |
| Capannoni tipici | 290–435 | 1,7–2,4 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D2 Localita’ Torre e Pineta | 578 | confina |
| D3 Area Industriale e Zona Portuale | n.d. | confina |
| B1 Vie Rosarno, Bologna, Pavia, Firenze | 618 | confina |
La zona R1 confina direttamente con D2, D3, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di San Ferdinando
Dove si trova la zona R1 di San Ferdinando?
La zona R1 copre circa 6,7 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Aree Agricole e Rurali».
Con quali zone confina la zona R1 di San Ferdinando?
La zona R1 confina con D2, D3, B1, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗